Zo wonen we hier. Samen.

Op ZILT wonen studenten met heel verschillende ritmes: vroege colleges, avondtrainingen, deadlines. Rust is daarom de belangrijkste afspraak die we met elkaar maken.

• Tussen 23:00 en 07:00 uur geldt nachtrust — in de studio's, de gedeelde woonkamers én buiten op het terrein.
• Muziek en geluid houd je op een niveau dat buiten je eigen studio niet stoort. De gebouwen zijn goed geïsoleerd, maar bas en open ramen dragen ver.
• Iets te vieren? Leuk — gebruik daarvoor de gedeelde woonkamer of De Hub, stem het even af met je cluster en rond op tijd af.
• Heb je zelf last van geluid? Zeg het eerst gewoon even tegen je buur — dat lost de meeste gevallen op (zie ook regel 9).

Je woont hier — dus je ontvangt hier. Vrienden, familie en studiegenoten zijn van harte welkom. Er zijn maar een paar spelregels:

• Jij bent verantwoordelijk voor je gasten — voor hun gedrag, voor eventuele schade en voor het naleven van deze huisregels. Blijf dus bij je gasten in de gemeenschappelijke ruimtes.
• Logeren mag: maximaal 3 nachten aaneengesloten (concept-termijn). Je studio is en blijft jouw woonruimte — structureel inwonen of onderverhuren kan niet.
• Gasten krijgen geen eigen toegangspas. Je haalt ze zelf op bij de entree en laat ze ook weer uit.
• Ook voor gasten geldt de nachtrust van regel 1.

De gedeelde woonkamer per cluster, De Hub met studieplekken en muziekstudio's, de pleinen en de groene as — het is er allemaal voor jou én voor je buren.

• Laat elke ruimte achter zoals je hem wilt aantreffen: vaat gedaan, tafel schoon, afval mee.
• De gedeelde woonkamer is een extra naast je eigen studio — geen opslag. Eigen spullen laat je er niet permanent staan.
• In De Hub gelden de daar aangegeven tijden en (voor muziekstudio's en studieruimtes) het reserveringssysteem. Studieplekken zijn om te studeren — houd het er rustig.
• Meubels van de gemeenschappelijke ruimtes blijven daar; je neemt ze niet mee naar je studio of naar buiten.

Het verwarmde binnenzwembad en de pro-gym zijn de trots van de campus. Zo houden we ze fijn — en veilig — voor iedereen:

• Gebruik zwembad en gym binnen de openingstijden die ter plekke en in het huurdersportaal staan.
• Hygiëne eerst: douchen vóór het zwemmen, schone binnen-sportschoenen in de gym, apparaten en matten na gebruik even afnemen, gewichten terugleggen.
• Sporten en zwemmen doe je op eigen risico — er is geen badmeester of permanent toezicht. Zwem daarom nooit alleen als je geen geoefende zwemmer bent.
• Gasten mogen alleen samen met jou naar binnen en vallen onder jouw verantwoordelijkheid (regel 2).
• Glas heeft niets te zoeken bij het water; gebruik afsluitbare bidons of flessen.

ZILT is een gated campus met keyless toegang. Die veiligheid is een gezamenlijk bezit — en werkt alleen als iedereen meedoet:

• Je keyless-toegang (pas of telefoon) is strikt persoonlijk. Deel hem nooit — ook niet "even" met een vriend of koerier.
• Sluit deuren en poorten achter je en laat niemand mee naar binnen glippen die je niet kent. Twijfel je? Verwijs naar de entree.
• Op het terrein hangen camera's voor de veiligheid van bewoners en gebouwen. Hoe we met die beelden omgaan staat in het privacybeleid.
• Roken kan alleen buiten, op de aangewezen plekken op het terrein. Studio's, balkons en alle gemeenschappelijke ruimtes zijn rookvrij.
• Geen open vuur: geen barbecue, vuurkorf, gasfles of kaarsen-zee op balkons en loggia's. Wil je barbecueën, gebruik dan de daarvoor bestemde plek op de campus.
• Zie je iets onveiligs — een kapotte deur, een vreemde situatie? Meld het direct via het huurdersportaal.

De campus is autoluw en groen — dat blijft zo doordat alles zijn eigen plek heeft:

• Je fiets stal je in de fietsenstalling (384 plekken) — niet tegen gevels, bomen of op de looppaden.
• Auto's staan in de ondergrondse garage (136 plekken); bovengronds is de campus voor voetgangers en fietsers.
• De laadpalen zijn om te laden, niet om te parkeren: is je EV vol, maak de plek dan vrij.
• Weesfietsen en wrakken worden na een waarschuwingslabel verwijderd.
• Brom- en deelscooters parkeer je op de aangewezen plekken bij de entree, niet op het binnenterrein.

Een duurzame campus begint bij goed gescheiden afval:

• Scheid je afval — rest, GFT, papier, glas en PMD — in de containers bij het milieustraat-punt op de campus.
• Grofvuil (meubels, dozen, elektronica) zet je niet naast de containers; meld het via het huurdersportaal, dan regelen we een ophaalmoment.
• Balkons en galerijen zijn geen opslag voor vuilniszakken — dat trekt ongedierte aan.
• Zwerfafval gezien op het terrein? Even oprapen kost tien seconden en houdt de campus van iedereen.

We snappen dat dit voor dierenliefhebbers een minpunt is, en we zeggen het liever eerlijk vooraf:

• Huisdieren zijn niet toegestaan (concept-regel). De studio's zijn compact en liggen in gedeelde clusters met gemeenschappelijke woonkamers — dat verhoudt zich niet met dieren, allergieën en nachtrust.
• De enige uitzondering: officieel erkende hulp- en assistentiehonden, in overleg met het beheer.

Deze regel wordt bij de juridische toets definitief vastgesteld en maakt daarna deel uit van de huisregels bij je huurovereenkomst.

Regels zijn er niet om te straffen, maar om prettig samen te wonen. Gaat er toch iets mis, dan is dit de volgorde — voorspelbaar en fair:

• Eerst het gesprek. Bijna alle irritaties lossen buren onderling op. Lukt dat niet, dan praat het beheer- of communityteam met beide kanten mee.
• Dan een waarschuwing. Blijft de overlast bestaan, dan volgt een schriftelijke waarschuwing met duidelijke afspraken en een termijn.
• Pas daarna maatregelen. Alleen bij aanhoudende of ernstige overtredingen nemen we vervolgstappen volgens de huurovereenkomst en de wet.
• Ernstige situaties — geweld, drugs(handel), fraude met toegang — slaan het stappenplan over en worden direct opgepakt, zo nodig met de politie.

Overlast melden of een vraag over een melding? Dat kan altijd via het huurdersportaal of de contactpagina.